لا، ليس الأمر هكذا. مع تحديد مشغل الفندق لأسعار الغرف، تتحسن الإيرادات الإجمالية كما يقل معدل تذبذب الإيجارات. وهذا يضمن تحقيق أعلى معدلات إشغال إلى جانب هوامش ربح قوية.
البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية الجديدة: معلم عالمي في قلب مصر
أصبح طلب الطعام عبر الإنترنت وإمكانية الحجز المبكر جزءًا من التوقعات القياسية لدى العملاء.
البحث عن مواقع مثمرة: قم بدراسة سوق العقارات والفنادق لتحديد المواقع المثلى التي تتناسب مع أهداف الاستثمار وتوقعات العائد.
وآخر الأنواع، وهو استثمار فندقي مبتكر، الاستثمار عن طريق شراء غرف في الفنادق، وهو مناسب لمن لا يملكون رأس مال كافي لأي من الأنواع السابقة.
استراتيجية الاستثمار: باختيار استراتيجية استثمارية صحيحة واتباع نهج مناسب، يمكن للاستثمار في الفنادق تحقيق عوائد جيدة على المدى الطويل.
تنويع المحفظة الاستثمارية: يعتبر الاستثمار في الفنادق وسيلة فعالة لتنويع المحفظة الاستثمارية، حيث يضيف عنصرًا جديدًا إلى مزيج الاستثمارات، مما يمكن أن يقلل من المخاطر الإجمالية.
تعدد الإدارات والأقسام العاملة في الفندق تعطي الفرد المعرفة الكاملة وتزيد من ثقة النزلاء في فندق ، لذا ، ركز علي إختيار إدارة متخصصة وعاملين كفاءه للعمل بالفندق.
إجراء العناية الواجبة: قم بإجراء العناية الواجبة لضمان أن العقار والفندق يتمتعان بتاريخ جيد وأنك تدرك جميع التفاصيل المتعلقة بالاستثمار.
أطول برج إداري في إفريقيا "تايكون ادمن" بالعاصمة الإدارية الجديدة في مصر
إدارة الاستثمار: اختر إدارة فعالة للاستثمار تتولى جميع جوانب التشغيل اليومي، بما في ذلك الصيانة والخدمات الفندقية.
وبالطبع يحقق هذا النوع من الفنادق أرباح مهولة لكن في المقابل تحتاج إلى توظيف عدد ضخم من الموظفين ورأس مال أكبر.
التوجه نحو الاستدامة: التوجه نحو ممارسات صديقة للبيئة مثل تقليل استهلاك البلاستيك، واستخدام الطاقة المتجددة، والحد من الهدر الغذائي يُعزز صورة المنشأة كعلامة مسؤولة ومستدامة.
إجراء أبحاث السوق: قم بإجراء أبحاث سوقية دقيقة لفهم أداء الفنادق في المنطقة المحددة التي تنوي الاستثمار فيها، هل نور الإمارات هناك طلب قوي من السياح؟ وهل يظهر هذا الطلب بأنه مستدام على المدى الطويل؟